9 Rue de la Ratière, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Ratière, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 9 Rue de la Ratière, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 120 mètres
- - Brignais à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 408 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 185 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 910 mètres
- - Ecole primaire Claudius Fournion à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Ratière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Ratière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Ratière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Ratière, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Ratière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Ratière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Ratière dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Ratière par rapport à la voie
Sur Rue de la Ratière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 9 Rue de la Ratière se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Ratière par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Ratière se situe 0 % en dessous de la moyenne de Brignais et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
