2 Rue des Chapeliers, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chapeliers, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°6 et du 11.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue des Chapeliers, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 108 mètres
- - Brignais à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 459 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 172 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 874 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chapeliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chapeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chapeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chapeliers, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chapeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chapeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chapeliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chapeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Chapeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 2 Rue des Chapeliers se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chapeliers par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chapeliers se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Brignais et -0.15 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
