4 Rue des Chapeliers, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 925 €

de 2 748 € à 3 578 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue des Chapeliers, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 12.82 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.

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À propos du 4 Rue des Chapeliers, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 1 parking - 412 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont (vieux) à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais Centre à 110 mètres
- Brignais à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 450 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 168 mètres
- Ecole maternelle André LASSAGNE à 881 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 137 mètres

Ventes au 4 Rue des Chapeliers

Une vente a été recensée au 4 Rue des Chapeliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mars 2021

255 000 €(2 691 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•94.75 m²

4 Rue des Chapeliers, 69530 Brignais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Chapeliers(3 355€)

72 Rue Général de Gaulle(2 984€)

76 Rue Général de Gaulle(3 023€)

103 Rue Général de Gaulle(3 326€)

105 Rue Général de Gaulle(3 315€)

101 Rue Général de Gaulle(3 246€)

66 Rue Général de Gaulle(3 410€)

1 Place Gamboni(3 313€)

Prix du 4 Rue des Chapeliers dans son marché local

Prix du 4 Rue des Chapeliers par rapport à la voie

Sur Rue des Chapeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 4 Rue des Chapeliers se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Chapeliers par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Chapeliers se situe 24.94 % en dessous de la moyenne de Brignais et 23.17 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.