7 Rue des Rouliers, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Rouliers, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°5 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue des Rouliers, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 221 mètres
- - Brignais à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 497 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 164 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 803 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Rouliers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Rouliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Rouliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Rouliers, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rouliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rouliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Rouliers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Rouliers par rapport à la voie
Sur Rue des Rouliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 7 Rue des Rouliers se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Rouliers par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Rouliers se situe 26.64 % en dessous de la moyenne de Brignais et -9.17 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
