2 Rue des Serres, 69530 Brignais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Serres, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², inférieur de 12.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Serres, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
1 niveau - 1 logement - 323 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0800 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 127 mètres
- - Brignais à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 506 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 335 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 828 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Serres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Serres, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Serres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Serres par rapport à la voie
Sur Rue des Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 2 Rue des Serres se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Serres par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Serres se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Brignais et -3.39 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 100 € au 2 Rue des Serres à Brignais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 528 € en assurant vous-même les visites, ou 2 264 € si le professionnel les prend en charge.
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