3 Rue des Serres, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Serres, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue des Serres, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 93 mètres
- - Brignais à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 558 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 351 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 766 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Serres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Serres, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Serres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Serres par rapport à la voie
Sur Rue des Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 3 Rue des Serres se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Serres par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Serres se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Brignais et 17.91 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
