20 Rue du Garel, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Garel, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°22 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 20 Rue du Garel, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 155 mètres
- - Brignais à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 606 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 415 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 732 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 322 mètres
Ventes au 20 Rue du Garel
Les 2 ventes au 20 Rue du Garel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Garel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Garel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Garel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Garel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Garel dans son marché local
Prix du 20 Rue du Garel par rapport à la voie
Sur Rue du Garel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 20 Rue du Garel se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Garel par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Garel se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 29.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
