24 Rue du Garel, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Garel, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², inférieur de 12.71 % à celui du n°20 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 24 Rue du Garel, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 164 mètres
- - Brignais à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 593 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 414 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 752 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 336 mètres
Ventes au 24 Rue du Garel
Une vente a été recensée au 24 Rue du Garel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Garel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Garel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Garel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Garel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Garel dans son marché local
Prix du 24 Rue du Garel par rapport à la voie
Sur Rue du Garel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 24 Rue du Garel se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Garel par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Garel se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Brignais et 13.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
