22 Rue du Garel, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 255 €

de 3 489 € à 5 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Garel, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°22 bis et de 9.6 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 22 Rue du Garel, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0631 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont (vieux) à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais Centre à 132 mètres
- Brignais à 878 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 602 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 398 mètres
- Ecole maternelle André LASSAGNE à 728 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 297 mètres

Ventes au 22 Rue du Garel

Les 0 ventes au 22 Rue du Garel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Garel dans son marché local

Prix du 22 Rue du Garel par rapport à la voie

Sur Rue du Garel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 22 Rue du Garel se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Garel par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Garel se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Brignais et 17.12 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.