39 Rue du Garel, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Garel, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°41 mais inférieur de 2 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue du Garel, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 278 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0306 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont (vieux) à 446 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 249 mètres
- - Brignais à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 492 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 407 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 898 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Garel
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Garel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Garel dans son marché local
Prix du 39 Rue du Garel par rapport à la voie
Sur Rue du Garel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 39 Rue du Garel se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Garel par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Garel se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 28.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue du Garel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Axelle Lemoine
brignais 69530
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