2 Rue du Garon, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 337 €

de 2 603 € à 4 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Garon, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Garon, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0690 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont (vieux) à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais Centre à 193 mètres
- Brignais à 629 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 455 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 128 mètres
- Ecole maternelle Jacques Cartier à 817 mètres
- Ecole primaire Claudius Fournion à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Garon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Garon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Garon(3 324€)

1 Rue du Garon(3 478€)

7 Rue du Garon(3 653€)

1 Avenue Ferdinand Gaillard(3 333€)

52 Rue Général de Gaulle(3 488€)

54 Rue Général de Gaulle(3 386€)

83 Rue Général de Gaulle(3 488€)

Prix du 2 Rue du Garon dans son marché local

Prix du 2 Rue du Garon par rapport à la voie

Sur Rue du Garon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 2 Rue du Garon se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Garon par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Garon se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Brignais et 12.35 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.