5 bis Rue du Garon, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Garon, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 5 bis Rue du Garon, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 173 mètres
- - Brignais à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 448 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 130 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 836 mètres
- - Ecole primaire Claudius Fournion à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Garon
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Garon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Garon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Garon, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Garon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Garon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Garon dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Garon par rapport à la voie
Sur Rue du Garon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 5 bis Rue du Garon se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Garon par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Garon se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Brignais et -5.64 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
