7 Rue du Garon, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 653 €

de 2 746 € à 4 113 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue du Garon, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°9 et de 9.9 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 7 Rue du Garon, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 20 parkings - 363 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0593 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont (vieux) à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais Centre à 167 mètres
- Brignais à 660 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 445 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 130 mètres
- Ecole maternelle Jacques Cartier à 842 mètres
- Ecole primaire Claudius Fournion à 109 mètres

Ventes au 7 Rue du Garon

Les 2 ventes au 7 Rue du Garon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juin 2021

131 000 €(4 843 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.05 m²

7 Rue du Garon, 69530 Brignais

20 décembre 2021

278 000 €(4 029 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69 m²

7 Rue du Garon, 69530 Brignais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Garon(3 507€)

4 Rue du Garon(3 324€)

2 Rue du Garon(3 337€)

1 Rue du Garon(3 478€)

60 Rue Général de Gaulle(3 438€)

Prix du 7 Rue du Garon dans son marché local

Prix du 7 Rue du Garon par rapport à la voie

Sur Rue du Garon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 7 Rue du Garon se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Garon par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Garon se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Brignais et 4.05 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.