16 Rue Edouard Manet, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 16 Rue Edouard Manet, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montibert-Aquagaron à 42 mètres
- - Brignais à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1092 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Cartier à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Edouard Manet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 16 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 16 Rue Edouard Manet se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Edouard Manet par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Edouard Manet se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Brignais et 18.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
