4 Rue Pablo Picasso, 69530 Brignais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Pablo Picasso, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montibert-Aquagaron à 129 mètres
- - Brignais à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 937 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 943 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Cartier à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pablo Picasso, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 4 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 4 Rue Pablo Picasso se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pablo Picasso par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pablo Picasso se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 15.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 150 € au 4 Rue Pablo Picasso à Brignais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 429 € en assurant vous-même les visites, ou 2 714 € si le professionnel les prend en charge.
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