5 b Rue Simone Veil, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 172 €

de 3 483 € à 5 236 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 b Rue Simone Veil, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°5 a et de 4.11 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 1 local.

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À propos du 5 b Rue Simone Veil, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 74 logements - 1 local - 101 parkings - 1286 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0234 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0243 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0240 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0252 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais Gare à 102 mètres
- Brignais à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 965 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 695 mètres
- Ecole maternelle Jacques Cartier à 642 mètres
- Ecole primaire privée Saint Clair à 369 mètres

Ventes au 5 b Rue Simone Veil

Les 4 ventes au 5 b Rue Simone Veil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juillet 2022

347 526 €(3 819 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•91 m²

5 b Rue Simone Veil, 69530 Brignais

3 août 2022

297 000 €(4 200 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.72 m²

5 b Rue Simone Veil, 69530 Brignais

5 juin 2023

332 200 €(4 259 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78 m²

5 b Rue Simone Veil, 69530 Brignais

18 septembre 2023

254 900 €(6 392 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.88 m²

5 b Rue Simone Veil, 69530 Brignais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 a Rue Simone Veil(4 639€)

6 Rue Simone Veil(4 351€)

8 Rue Simone Veil(4 358€)

3 Rue Simone Veil(4 346€)

1 Rue Simone Veil(4 358€)

17 bis Rue Général de Gaulle(4 353€)

13 bis Rue Général de Gaulle(4 350€)

13 Rue Général de Gaulle(4 353€)

Prix du 5 b Rue Simone Veil dans son marché local

Prix du 5 b Rue Simone Veil par rapport à la voie

Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 5 b Rue Simone Veil se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 b Rue Simone Veil par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Rue Simone Veil se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 9.59 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.