37 Montee des Balmes, 69126 Brindas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Montee des Balmes, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°23 et du 7.18 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 37 Montee des Balmes, 69126 Brindas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Brindas.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brindas Quinsonnière à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 685 mètres
- - Ecole maternelle du Clos à 875 mètres
- - Ecole élémentaire de La Tour à 1024 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Montee des Balmes
Aucune vente n'a été recensée au 37 Montee des Balmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Montee des Balmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Montee des Balmes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Montee des Balmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Montee des Balmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Montee des Balmes dans son marché local
Prix du 37 Montee des Balmes par rapport à la voie
Sur Montee des Balmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 37 Montee des Balmes se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Montee des Balmes par rapport à Brindas et à Rhône
À Brindas, le prix moyen des maisons atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Montee des Balmes se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Brindas et 19.74 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brindas a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 714 €/m² au premier semestre 2021 à 5 244 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 643 €/m² sur la période récente.
