3 Avenue Beauséjour, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Beauséjour, affiche un prix moyen de 5 738 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Avenue Beauséjour, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Coste Nord.
3 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jamen Grand à 176 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Sénard à 469 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 1266 mètres
- - Ecole maternelle Montessuy à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Atys à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Beauséjour, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 3 Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 5 610 €/m². Avec un prix moyen de 5 738 €/m², le 3 Avenue Beauséjour se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Beauséjour par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Beauséjour se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 74.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
