18 Avenue Général Leclerc, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 6 470 €/m², supérieur de 16.51 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 18 Avenue Général Leclerc, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Maréchal Foch.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Cuzin à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 777 mètres
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 612 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 305 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 883 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Moulin à 337 mètres
Ventes au 18 Avenue Général Leclerc
Une vente a été recensée au 18 Avenue Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Général Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 561 €/m². Avec un prix moyen de 6 470 €/m², le 18 Avenue Général Leclerc se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Général Leclerc par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Général Leclerc se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 97.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
