25 Avenue Général Leclerc, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 5 536 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Avenue Général Leclerc, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Cuzin à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 714 mètres
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 706 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 216 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 957 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Moulin à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Général Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 25 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 561 €/m². Avec un prix moyen de 5 536 €/m², le 25 Avenue Général Leclerc se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Général Leclerc par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Général Leclerc se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 68.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
