35 Avenue Général Leclerc, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 5 911 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°34 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 35 Avenue Général Leclerc, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Maréchal Foch.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Cuzin à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 644 mètres
- - Collège André Lassagne à 676 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 97 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 885 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Moulin à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Général Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 35 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 561 €/m². Avec un prix moyen de 5 911 €/m², le 35 Avenue Général Leclerc se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Général Leclerc par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Général Leclerc se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 80.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
