4 Avenue Général Leclerc, 69300 Caluire-et-Cuire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 592 €

de 4 095 € à 7 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Général Leclerc, 69300 Caluire-et-Cuire, affiche un prix moyen de 5 592 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 4 Avenue Général Leclerc, 69300 Caluire-et-Cuire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Maréchal Foch.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite du docteur Dugoujon à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caluire Place Foch à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 895 mètres
- Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 466 mètres
- Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 446 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 769 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 315 mètres

Ventes au 4 Avenue Général Leclerc

Les 0 ventes au 4 Avenue Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 4 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 723 €/m². Avec un prix moyen de 5 592 €/m², le 4 Avenue Général Leclerc se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Général Leclerc par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône

À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Général Leclerc se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 53.92 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Pierre Drevet, 69300 Caluire-et-Cuire(5,173 €)

Chemin des Petites Brosses, 69300 Caluire-et-Cuire(5,328 €)

Avenue Louis Dufour, 69300 Caluire-et-Cuire(6,008 €)

Chemin de Combe Martin, 69300 Caluire-et-Cuire(6,868 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.