18 Avenue Louis Dufour, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Louis Dufour, affiche un prix moyen de 4 976 €/m², supérieur de 14.1 % à celui du n°13 et de 4.6 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
À propos du 18 Avenue Louis Dufour, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre-Bourg à dominante résidentielle.
6 niveaux - 57 logements - 69 parkings - 876 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caluire - Pl. Bascule à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 679 mètres
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 670 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 407 mètres
- - Ecole maternelle Montessuy à 944 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Moulin à 173 mètres
Ventes au 18 Avenue Louis Dufour
Les 7 ventes au 18 Avenue Louis Dufour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Louis Dufour dans son marché local
Prix du 18 Avenue Louis Dufour par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Dufour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 976 €/m², le 18 Avenue Louis Dufour se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Louis Dufour par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Louis Dufour se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 57.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
