25 Avenue Louis Dufour, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Louis Dufour, affiche un prix moyen de 5 735 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 25 Avenue Louis Dufour, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre-Bourg.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caluire - Pl. Bascule à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 526 mètres
- - Collège André Lassagne à 538 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 430 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 937 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Moulin à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Louis Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Louis Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Louis Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Louis Dufour, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Louis Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Louis Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Louis Dufour dans son marché local
Prix du 25 Avenue Louis Dufour par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 5 805 €/m². Avec un prix moyen de 5 735 €/m², le 25 Avenue Louis Dufour se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Louis Dufour par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Louis Dufour se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 74.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
