1 Avenue Pierre Terrasse, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Pierre Terrasse, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Pierre Terrasse, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre-Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 55 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caluire Centre à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 879 mètres
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 603 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 758 mètres
- - Ecole maternelle Montessuy à 708 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 86 mètres
Ventes au 1 Avenue Pierre Terrasse
Une vente a été recensée au 1 Avenue Pierre Terrasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Pierre Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Pierre Terrasse, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Pierre Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Pierre Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Pierre Terrasse dans son marché local
Prix du 1 Avenue Pierre Terrasse par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 1 Avenue Pierre Terrasse se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Pierre Terrasse par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Pierre Terrasse se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 26.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Pierre Terrasse à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Pierre Terrasse est de 18.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
