40 Chemin du Bois Roux, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin du Bois Roux, affiche un prix moyen de 6 148 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°27 et de n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 40 Chemin du Bois Roux, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montchoisi.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Roux à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 728 mètres
- - Collège André Lassagne à 736 mètres
- - Ecole privée multilingue Ombrosa à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 344 mètres
Ventes au 40 Chemin du Bois Roux
Une vente a été recensée au 40 Chemin du Bois Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin du Bois Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin du Bois Roux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Bois Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Bois Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin du Bois Roux dans son marché local
Prix du 40 Chemin du Bois Roux par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 780 €/m². Avec un prix moyen de 6 148 €/m², le 40 Chemin du Bois Roux se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin du Bois Roux par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du Bois Roux se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 86.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
