52 Chemin du Bois Roux, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin du Bois Roux, affiche un prix moyen de 5 644 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°35 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 52 Chemin du Bois Roux, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Montchoisi.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vernay à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 624 mètres
- - Collège André Lassagne à 636 mètres
- - Ecole privée multilingue Ombrosa à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Chemin du Bois Roux
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin du Bois Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Chemin du Bois Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Chemin du Bois Roux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin du Bois Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin du Bois Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin du Bois Roux dans son marché local
Prix du 52 Chemin du Bois Roux par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 780 €/m². Avec un prix moyen de 5 644 €/m², le 52 Chemin du Bois Roux se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin du Bois Roux par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin du Bois Roux se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 71.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
