7 Chemin du Bois Roux, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Bois Roux, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 7 Chemin du Bois Roux, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Montchoisi.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Roux à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 857 mètres
- - Collège André Lassagne à 872 mètres
- - Ecole privée multilingue Ombrosa à 1288 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Bois Roux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Bois Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Bois Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Bois Roux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Bois Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Bois Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Bois Roux dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Bois Roux par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 780 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 7 Chemin du Bois Roux se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Bois Roux par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Bois Roux se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 42.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
