9 Chemin du Bois Roux, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Bois Roux, affiche un prix moyen de 4 825 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Chemin du Bois Roux, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Montchoisi.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Roux à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 850 mètres
- - Collège André Lassagne à 864 mètres
- - Ecole privée multilingue Ombrosa à 1273 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 398 mètres
Ventes au 9 Chemin du Bois Roux
Une vente a été recensée au 9 Chemin du Bois Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Bois Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Bois Roux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Bois Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Bois Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Bois Roux dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Bois Roux par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 780 €/m². Avec un prix moyen de 4 825 €/m², le 9 Chemin du Bois Roux se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Bois Roux par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Bois Roux se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 46.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
