12 Chemin Petit, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Petit, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°14 et de n°15.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 150 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin Petit, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Maréchal Foch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 150 logements - 1302 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caluire Chemin Petit à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 808 mètres
- - Collège André Lassagne à 852 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 427 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin Petit
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Petit dans son marché local
Prix du 12 Chemin Petit par rapport à la voie
Sur Chemin Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 12 Chemin Petit se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Petit par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin Petit se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 24.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin Petit à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin Petit est de 18.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 21.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
