14 Chemin Petit, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin Petit, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°12 mais inférieur de 11.06 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 150 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin Petit, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Maréchal Foch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 150 logements - 1302 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caluire Chemin Petit à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 838 mètres
- - Collège André Lassagne à 882 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 428 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 776 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin Petit
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin Petit dans son marché local
Prix du 14 Chemin Petit par rapport à la voie
Sur Chemin Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 14 Chemin Petit se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin Petit par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin Petit se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 33.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin Petit à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin Petit est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
