11 Impasse de l'Ecluse, 69300 Caluire-et-Cuire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 779 €

de 4 021 € à 6 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse de l'Ecluse, 69300 Caluire-et-Cuire, affiche un prix moyen de 4 779 €/m², supérieur de 14.28 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1710, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Impasse de l'Ecluse, 69300 Caluire-et-Cuire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1710, situé dans le quartier Cuire-Le Bas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 143 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0304 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite La Rivette à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuire Le Bas à 102 mètres
- Métro Cuire - ligne C à 1064 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Sénard à 1188 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 600 mètres
- Ecole primaire privée Saint Romain à 476 mètres

Ventes au 11 Impasse de l'Ecluse

Les 0 ventes au 11 Impasse de l'Ecluse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse de l'Ecluse dans son marché local

Prix du 11 Impasse de l'Ecluse par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Ecluse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 779 €/m², le 11 Impasse de l'Ecluse se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse de l'Ecluse par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône

À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse de l'Ecluse se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 25.53 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée de l'Eglise, 69300 Caluire-et-Cuire(4,145 €)

Quai Clemenceau, 69300 Caluire-et-Cuire(4,416 €)

Montée des Forts, 69300 Caluire-et-Cuire(4,159 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse de l'Ecluse

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse de l'Ecluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.