15 bis Impasse Fort Marais, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Impasse Fort Marais, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°9 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Impasse Fort Marais, 69300 Caluire-et-Cuire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Lassagne à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 242 mètres
- - Collège André Lassagne à 224 mètres
- - Ecole privée multilingue Ombrosa à 498 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 740 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Moulin à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Impasse Fort Marais
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Impasse Fort Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Impasse Fort Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Impasse Fort Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Impasse Fort Marais dans son marché local
Prix du 15 bis Impasse Fort Marais par rapport à la voie
Sur Impasse Fort Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 15 bis Impasse Fort Marais se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Impasse Fort Marais par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Impasse Fort Marais se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 31.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Impasse Fort Marais à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 15 bis Impasse Fort Marais est de 18.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
