6 Parc du Bois Roux, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Parc du Bois Roux, affiche un prix moyen de 5 093 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 6 Parc du Bois Roux, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montchoisi.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vernay à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 556 mètres
- - Collège André Lassagne à 576 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 103 mètres
Ventes au 6 Parc du Bois Roux
Les 2 ventes au 6 Parc du Bois Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Parc du Bois Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Parc du Bois Roux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Parc du Bois Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Parc du Bois Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Parc du Bois Roux dans son marché local
Prix du 6 Parc du Bois Roux par rapport à la voie
Sur Parc du Bois Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 279 €/m². Avec un prix moyen de 5 093 €/m², le 6 Parc du Bois Roux se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Parc du Bois Roux par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Parc du Bois Roux se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 54.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
