2 bis Place Jules Ferry, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place Jules Ferry, affiche un prix moyen de 4 780 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°3 et du 0.06 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place Jules Ferry, 69300 Caluire-et-Cuire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuire à 38 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Cité scolaire Elie Vignal à 266 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 123 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place Jules Ferry, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place Jules Ferry dans son marché local
Prix du 2 bis Place Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Place Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 779 €/m². Avec un prix moyen de 4 780 €/m², le 2 bis Place Jules Ferry se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place Jules Ferry par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place Jules Ferry se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 52.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place Jules Ferry à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place Jules Ferry est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
