11 Quai Clemenceau, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Quai Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.26 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Quai Clemenceau, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Cuire-Le Bas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 302 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochette Cercle D'aviron à 172 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Cité scolaire Elie Vignal à 1280 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 255 mètres
Ventes au 11 Quai Clemenceau
Une vente a été recensée au 11 Quai Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Quai Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Quai Clemenceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Quai Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Quai Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Quai Clemenceau dans son marché local
Prix du 11 Quai Clemenceau par rapport à la voie
Sur Quai Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 11 Quai Clemenceau se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Quai Clemenceau par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Quai Clemenceau se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 21.15 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Quai Clemenceau à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 11 Quai Clemenceau est de 18.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 22.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
