61 Quai Clemenceau, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Quai Clemenceau, affiche un prix moyen de 4 649 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°62 et de n°63.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Quai Clemenceau, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Vernay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Union Nautique à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 1361 mètres
- - Collège Charles Sénard à 938 mètres
- - Ecole privée multilingue Ombrosa à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Montessuy à 773 mètres
- - Ecole primaire privée Atys à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Quai Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 61 Quai Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Quai Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Quai Clemenceau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Quai Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Quai Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Quai Clemenceau dans son marché local
Prix du 61 Quai Clemenceau par rapport à la voie
Sur Quai Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 61 Quai Clemenceau se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Quai Clemenceau par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Quai Clemenceau se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 48.01 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Quai Clemenceau à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 61 Quai Clemenceau est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
