111 Rue Coste, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Rue Coste, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°113 et de n°100.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Rue Coste, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Pierre Brunier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 224 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dépôt De Cuire à 103 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Sénard à 616 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 466 mètres
- - Ecole primaire André Marie Ampère à 203 mètres
Ventes au 111 Rue Coste
Une vente a été recensée au 111 Rue Coste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Rue Coste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Rue Coste, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°111 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Rue Coste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Rue Coste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Rue Coste dans son marché local
Prix du 111 Rue Coste par rapport à la voie
Sur Rue Coste, le prix moyen des appartements s'établit à 4 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 111 Rue Coste se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Rue Coste par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Rue Coste se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 24.2 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Rue Coste à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 111 Rue Coste est de 19.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 23.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
