135 Rue Coste, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Rue Coste, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², identique à celui du n°137 mais supérieur de 5.39 % à celui du n°122.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 Rue Coste, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Pierre Brunier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Capot à 68 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Sénard à 514 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 649 mètres
- - Ecole primaire André Marie Ampère à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 135 Rue Coste
Aucune vente n'a été recensée au 135 Rue Coste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Rue Coste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 Rue Coste, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°135 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Rue Coste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Rue Coste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Rue Coste dans son marché local
Prix du 135 Rue Coste par rapport à la voie
Sur Rue Coste, le prix moyen des appartements s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 135 Rue Coste se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Rue Coste par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Rue Coste se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 24.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 Rue Coste à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 135 Rue Coste est de 19.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.42 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
