12 Rue Eugène Villon, 69300 Caluire-et-Cuire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 158 €

de 5 129 € à 7 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Eugène Villon, 69300 Caluire-et-Cuire, affiche un prix moyen de 6 158 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°17 et de 2.64 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 12 Rue Eugène Villon, 69300 Caluire-et-Cuire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Vernay.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus André Lassagne à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 86 mètres
- Collège André Lassagne à 102 mètres
- Ecole privée multilingue Ombrosa à 655 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 423 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 423 mètres

Ventes au 12 Rue Eugène Villon

Les 0 ventes au 12 Rue Eugène Villon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Eugène Villon dans son marché local

Prix du 12 Rue Eugène Villon par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 022 €/m². Avec un prix moyen de 6 158 €/m², le 12 Rue Eugène Villon se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Eugène Villon par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône

À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eugène Villon se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 69.5 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Lassagne, 69300 Caluire-et-Cuire(6,460 €)

Avenue Général de Gaulle, 69300 Caluire-et-Cuire(5,497 €)

Chemin de la Combe, 69300 Caluire-et-Cuire(6,496 €)

Allée des Cèdres, 69300 Caluire-et-Cuire(5,217 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Eugène Villon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Eugène Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.