2 Rue Eugène Villon, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Villon, affiche un prix moyen de 5 374 €/m², inférieur de 13.27 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 2 Rue Eugène Villon, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Vernay.
2 niveaux - 2 logements - 491 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Lassagne à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 190 mètres
- - Collège André Lassagne à 231 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 669 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène Villon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Villon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Villon dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Villon par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 957 €/m². Avec un prix moyen de 5 374 €/m², le 2 Rue Eugène Villon se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Villon par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Villon se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 63.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
