2 Rue Monique, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Monique, affiche un prix moyen de 5 347 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 2 Rue Monique, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Vernay.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdres à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 379 mètres
- - Collège André Lassagne à 367 mètres
- - Ecole privée multilingue Ombrosa à 685 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Monique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Monique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Monique
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Monique. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Monique dans son marché local
Prix du 2 Rue Monique par rapport à la voie
Sur Rue Monique, le prix moyen des maisons s'établit à 6 290 €/m². Avec un prix moyen de 5 347 €/m², le 2 Rue Monique se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Monique par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Monique se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 62.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
