24 bis Rue Nuzilly, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Nuzilly, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue Nuzilly, 69300 Caluire-et-Cuire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brunier à 194 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Cité scolaire Elie Vignal à 526 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Romain à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Nuzilly
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Nuzilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Nuzilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Nuzilly, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Nuzilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Nuzilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Nuzilly dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Nuzilly par rapport à la voie
Sur Rue Nuzilly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 24 bis Rue Nuzilly se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Nuzilly par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue Nuzilly se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 25.26 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue Nuzilly à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue Nuzilly est de 18.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 21.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
