5 bis Route de Genas, 69680 Chassieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Route de Genas, affiche un prix moyen de 5 553 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°5 ter mais inférieur de 0.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 5 bis Route de Genas, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chassieu Place à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 702 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Route de Genas
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Route de Genas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Route de Genas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Route de Genas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Route de Genas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Route de Genas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Route de Genas dans son marché local
Prix du 5 bis Route de Genas par rapport à la voie
Sur Route de Genas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 5 553 €/m², le 5 bis Route de Genas se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Route de Genas par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des maisons atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Route de Genas se situe 22.31 % au-dessus de la moyenne de Chassieu et 68.99 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassieu a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
