5 ter Route de Genas, 69680 Chassieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 ter Route de Genas, affiche un prix moyen de 5 381 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cette maison est une construction de 2011,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 ter Route de Genas, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chassieu Place à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 685 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Route de Genas
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Route de Genas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Route de Genas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Route de Genas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Route de Genas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Route de Genas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Route de Genas dans son marché local
Prix du 5 ter Route de Genas par rapport à la voie
Sur Route de Genas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 5 381 €/m², le 5 ter Route de Genas se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Route de Genas par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Route de Genas se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de Chassieu et 43.53 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassieu a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 269 050 € au 5 ter Route de Genas à Chassieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 726 € en assurant vous-même les visites, ou 3 363 € si le professionnel les prend en charge.
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