46 Rue de la Guicharde, 69360 Communay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Guicharde, 69360 Communay, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°44 a et de 3.66 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue de la Guicharde, 69360 Communay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Communay.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 1605 mètres
- - Ecole primaire Des Bonnières à 695 mètres
Ventes au 46 Rue de la Guicharde
Une vente a été recensée au 46 Rue de la Guicharde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Guicharde dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Guicharde par rapport à la voie
Sur Rue de la Guicharde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 46 Rue de la Guicharde se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Guicharde par rapport à Communay et à Rhône
À Communay, le prix moyen des maisons atteint 4 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Guicharde se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Communay et 8.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de la Guicharde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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