2 Impasse Jacquard, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jacquard, affiche un prix moyen de 2 587 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Jacquard, 69270 Couzon-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Couzon-au-Mont-d'Or à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couzon à 307 mètres
- - Couzon-au-Mont-d'Or à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Reverchon à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jacquard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jacquard, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jacquard dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jacquard par rapport à la voie
Sur Impasse Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 2 Impasse Jacquard se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jacquard par rapport à Couzon-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Couzon-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Jacquard se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Couzon-au-Mont-d'Or et 17.53 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Jacquard à Couzon-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Jacquard est de 16.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Couzon-au-Mont-d'Or, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couzon-au-Mont-d'Or a baissé de 18.49 % sur 1 an et baissé de 23.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 734 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
