Allée des Terrasses, 69570 Dardilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée des Terrasses, 69570 Dardilly, affiche un prix moyen de 3 847 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
33 ventes DVF Allée des Terrasses
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Terrasses dans son marché local
Prix Allée des Terrasses par rapport à Dardilly et à Rhône
À Dardilly, le prix moyen des appartements atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Terrasses se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Dardilly et 4.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Terrasses à Dardilly
Le loyer moyen estimé Allée des Terrasses est de 17.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Dardilly, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dardilly a augmenté de 30.94 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 562 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Terrasses
Les ventes enregistrées Allée des Terrasses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Terrasses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 130 mètres
- - Dardilly Le Jubin à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Rabelais à 366 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 366 mètres
- - Ecole maternelle Les Noyeraies à 1127 mètres
- - Ecole primaire Le Grégoire à 437 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Terrasses
Adresses Allée des Terrasses
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Terrasses, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 192 350 € au Allée des Terrasses à Dardilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 809 € en assurant vous-même les visites, ou 2 404 € si le professionnel les prend en charge.
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