12 Rue des Naives, 69320 Feyzin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Naives, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°9 bis et du 5.52 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Rue des Naives, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Géraniums-Champlantier-La Bégude.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 644 mètres
- - Ecole primaire Les Bois Du Fort à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Naives
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Naives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Naives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Naives, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Naives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Naives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Naives dans son marché local
Prix du 12 Rue des Naives par rapport à la voie
Sur Rue des Naives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 12 Rue des Naives se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Naives par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des maisons atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Naives se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Feyzin et 15.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feyzin a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
