9 Rue des Naives, 69320 Feyzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Naives, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Rue des Naives, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Géraniums-Champlantier-La Bégude.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 650 mètres
- - Ecole primaire Les Bois Du Fort à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Naives
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Naives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Naives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Naives, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Naives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Naives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Naives dans son marché local
Prix du 9 Rue des Naives par rapport à la voie
Sur Rue des Naives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 9 Rue des Naives se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Naives par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Naives se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Feyzin et 22.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feyzin a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 21.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
