9 Rue des Naives, 69320 Feyzin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 574 €

de 2 819 € à 4 415 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Naives, 69320 Feyzin, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 bis et de 0.33 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 9 Rue des Naives, 69320 Feyzin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Géraniums-Champlantier-La Bégude.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Ravel à 157 mètres
- Feyzin à 1351 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Mistral à 650 mètres
- Ecole primaire Les Bois Du Fort à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Naives

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Naives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue des Naives(3 577€)

12 Rue des Naives(3 586€)

7 Rue des Naives(3 661€)

11 Rue des Naives(3 578€)

5 Rue des Naives(3 702€)

3 Rue des Naives(3 860€)

13 Rue des Naives(3 566€)

14 Rue des Naives(3 562€)

Prix du 9 Rue des Naives dans son marché local

Prix du 9 Rue des Naives par rapport à la voie

Sur Rue des Naives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 9 Rue des Naives se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Naives par rapport à Feyzin et à Rhône

À Feyzin, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Naives se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Feyzin et -1.62 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feyzin baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 26.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.